Hypotheek voor starters
Ben je van plan om je eerste huis te kopen? Dan breekt er een spannende periode aan waarin je veel keuzes moet maken. Niet alleen over de woning zelf, maar ook over de manier waarop je deze gaat financieren. Wij helpen je graag om overzicht te krijgen en weloverwogen beslissingen te nemen.
Als starter op de woningmarkt is het belangrijk om goed inzicht te krijgen in je woonwensen én je financiële mogelijkheden. Over hoe ze willen wonen hebben starters vaak duidelijke ideeën, maar over de financiering van een woning is het beeld vaak minder scherp. Goed advies helpt om verrassingen te voorkomen.
Maximale hypotheek
Allereerst wil je natuurlijk weten wat je maximaal kunt lenen, zodat je gericht op zoek kunt gaan naar jouw eerste huis. Ons advies: kijk niet alleen naar je maximale hypotheek, maar ook naar het maximale bedrag dat je per maand wilt besteden aan je woonlasten. Je moet immers ook genoeg overhouden om leuke dingen te blijven doen!
Wij helpen je graag om de maximale hypotheek vast te stellen die bij je past én genoeg ruimte biedt om je droomhuis te kunnen kopen.
Hypotheekvormen
Er zijn verschillende soorten hypotheken. Als je wilt profiteren van fiscale hypotheekrenteaftrek dan kun je kiezen uit twee vormen: een annuïtaire hypotheek of een lineaire hypotheek. Je mag ook een hypotheek samenstellen die bestaat uit een combinatie van deze twee vormen.
Annuïtaire hypotheek
Bij deze hypotheekvorm betaal je een vast bedrag per maand. Dit bedrag bestaat uit rente en aflossing. Naar mate de tijd verstrijkt, betaal je minder rente maar meer aflossing. Daardoor neemt het rentedeel tijdens de looptijd af en lopen je netto maandlasten op omdat je minder hypotheekrenteaftrek hebt.
Lineaire hypotheek
Bij deze hypotheekvorm los je een vast bedrag per maand af en betaal je rente over het openstaande bedrag. Hierdoor betaal je in het begin wat meer, maar los je de schuld ook sneller af. Daardoor gaat het rentedeel sneller omlaag dan bij een annuïtaire hypotheek, waardoor je iets minder fiscaal voordeel hebt. Maar bruto ga je steeds minder betalen.
Speciale startersregelingen
De overheid heeft speciale regelingen die helpen om meer mogelijk te maken en meer zekerheid te bieden. Aan deze regelingen zijn wel voorwaarden verbonden. Enkele regelingen zijn:
- Meer zekerheid met de Nationale Hypotheek Garantie
- Hulp van de gemeente met de Starterslening
- Hulp van ouders met schenking of garantstelling
Wil je weten welke speciale regelingen voor jou van toepassing zijn? Neem dan contact met ons op.
Stel gerust je vraag
Ben je van plan om je eerste woning te kopen en heb je een vraag over de mogelijkheden voor je hypotheek? Neem dan contact met ons op voor een afspraak via het onderstaande formulier of bel naar (053) 461 84 22.